Maison à vendre à AYTRE de 36m²183 000 €

Confort, élégance et modernité se mêlent harmonieusement dans cette charmante maison ensoleillée de 36 m2, nichée à la Jarne (17220) , au calme avec son grand parc boisé à seulement 10 m de ce joli bien (appartenant à la résidence) et face au golf. Idéalement située dans une résidence sécurisée avec piscine, elle vous permet de rejoindre les plages en seulement 10 minutes et La Rochelle en 15 minutes, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant sur un terrain fleuri de 250 m2.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur soigneusement aménagé et ses deux superbes terrasses en bois exposition sud ouest, parfaites pour savourer des moments de détente et profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité.
A l’intérieur, la lumière inonde une belle pièce de vie, où se mêlent ambiance chaleureuse et confort moderne. Vous y découvrirez un salon accueillant, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une grande chambre et une chambre qui peut faire office de bureau, de buanderie ou encore de rangement, selon vos besoins.
Une salle d'eau raffinée vient parfaire ce bien avec son wc.
Vous trouverez également 2 cabanons de jardin pour faciliter les rangements et 2 places de parking.
Les transports, commerces et écoles se situent à proximité.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et savourer la douceur de vivre dans cet environnement privilégié à proximité de l'océan sans être dérangé par les inconvénients.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre idéal pour vos escapades à La Rochelle ou un investissement locatif rentable, cette maison coche toutes les cases. !
Ne ratez pas cette occasion !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 0687022676, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261